Isa Brooklin

Isa Brooklin | Nortis

Uma planta ampla e impecável como o Brooklin nunca viu. Uma estrutura de lazer completa e única na região. Uma arquitetura autoral e icônica como São Paulo nunca viu. Aqui, da planta à arquitetura, tudo é um convite ao movimento.

Isa Brooklin por SPOL Architects TUDO APONTA PARA ISA BROOKLIN

Um convite
à circulação interna.

Planta 220m²: 3 suítes
3 vagas

Planta 220m²: 2 dorms. e
1 suíte
3 vagas

Planta 220m²: 2 Dorms
2 Suítes
4 Vagas

Planta 265m²: 3 suítes
4 vagas

Planta 265m²: 2 suítes
4 vagas

Planta 452m² - Piso superior duplex: 4 suítes
5 vagas

Planta 452m² - Piso inferior duplex: 4 suítes
5 vagas

Planta Garden de 323 m²: 4 suítes
4 vagas

Planta Garden de 302 m²: 3 suítes
3 vagas

Diferenciais das plantas: •Infraestrutura para automação.
•Infraestrutura (dreno e carga elétrica) para futura instalação de ar-condicionado, incluindo cozinha e terraço social quando incorporados à sala.
•Contrapiso acústico entregue nos terraços, nas salas, na circulação intima e nos dormitórios das unidades.
•Duto de exaustão para futura instalação de churrasqueira a gás ou a carvão no terraço social.
•Previsão de carga estrutural para futuro fechamento dos terraços.
•Ponto para triturador na cozinha.
•Ponto hidráulico para geladeira.
•Duto de exaustão para futura instalação de coifa para o fogão na cozinha da unidade.
•Rouparia na área intima da unidade.
•Ponto de tomada USB nos dormitórios.
•Infraestrutura para futura instalação de chuveiro duplo e banheira na suíte principal.
•Infraestrutura para futura instalação de ducha higiênica em todos os banheiros sociais.
•Ponto elétrico para futura instalação de bacia inteligente nos banheiros sociais.
•Banheiros e cozinha com ventilação e iluminação naturais.
•Ralo linear nos boxes dos banheiros.
•Elevador privativo com controle de acesso.
•Dois elevadores de serviço.
•Área técnica com espaço para condensadoras de ar-condicionado e equipamentos do sistema de aquecimento de água da unidade.

Diferenciais do projeto: •Projeto de arquitetura e interiores: SPOL Architects.
•Projeto paisagístico: Rodrigo Oliveira.
•Projeto comunicação e identidade visual: Estúdio Bijari.
•Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.
•Piscina coberta climatizada de 25 m.
•Academia integrada ao terraço com vista para a cidade no 13º pavimento, projetada por consultoria especializada em estruturas esportivas com tratamento acústico.
•Gerador de energia elétrica atendendo integralmente a todas as unidades e áreas comuns, inclusive ar-condicionado.
•Previsão de carga para futura instalação de um carregador de veículos elétricos por grupo de vagas de cada unidade.
•Pronto para recarga de bicicleta e patinete elétricos.
•Vagas demarcadas.
•Reaproveitamento da água de chuvas para rega de jardim e limpeza de calçadas.
•Quadra de tênis.

A composição desses volumes se organiza pelas circulações de visitantes e de usuários, conduzidas pela luz e da natureza através dos jardins que envolvem o empreendimento. Na busca pela sinceridade construtiva, procuramos deixar expostos os elementos de concreto. Propomos uma paleta de materiais contida e neutra com destaque para os guarda copos, na cor verde, cujo design diagonal intensifica o movimento dos terraços. O verde estende-se a toda a caixilharia, recuperando a imagem das janelas de madeira de uma São Paulo de outros tempos.

Criamos um sistema de comunicação visual completamente integrado ao projeto de arquitetura de interiores. Dessa forma optamos por eliminar o uso de placas ou suportes que dissociassem a comunicação do espaço construído. As tipografias e os símbolos gráficos emergem diretamente da materialidade das paredes em forma de altos-relevos, seja nas paredes cimentícias ou nos ripados metálicos verdes. Outro par tido foi a aplicação das informações na vertical seguindo o sentido dos ripados e da própria verticalidade acentuada do edifício Michigan. O resultado é algo minimalista e sofisticado.

O Paisagismo proposto para o Edifício Michigan procura trazer o verde do bairro para dentro do prédio.
Trabalhamos com a espontaneidade e o naturalismo para criar um jardim que abraça a Arquitetura e dá a impressão de já pertencer ao local há muitos anos. O Paisagismo funciona como um cenário que pode ser enquadrado de vários pontos de vista, trazendo uma mistura de verdes e texturas para os espaços comuns do prédio e criando um ambiente agradável para os moradores e usuários.