FICHA TÉCNICA
PLANTAS
LOCALIZAÇÃO

UM EQUILÍBRIO

PERFEITO ENTRE

ARQUITETURA, DESIGN

E PAISAGISMO


3 SUÍTES A 4 DORMS.

+ Penthouses

+ Depósito privativo

+ Quadra de Tênis e Futebol


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FEITO PARA SER VIVIDO

FEITO PARA SER VIVIDO

Plantas

3 SUÍTES A 4 DORMITÓRIOS + PENTHOUSE

Plantas

2 SUÍTES A 4 DORMITÓRIOS + PENTHOUSE

Metragem

130M² A 170M²

Metragem

130M² A 170M²

Arquitetura

AFLALO GASPERINI

Arquitetura

AFLALO GASPERINI

Interiores

SUÍTE ARQUITETOS

Interiores

SUÍTE ARQUITETOS

Paisagismo

TELLINI VONTOBEL

Paisagismo

TELLINI VONTOBEL

Endereço

RUA MICHIGAN, 396

Endereço

RUA MICHIGAN, 396

Áreas Comuns

LOCALIZAÇÃO

Onde a cidade se torna extensão da sua casa


No encontro das ruas Nova York e Michigan, o TESS se posiciona próximo à Berrini – efervescência financeira e tecnológica da Faria Lima e Vila Olímpia e da tranquilidade das ruas arborizadas. A localização estratégica não é apenas conveniente, ela potencializa a experiência de habitar. Aqui, morar é um ato de equilíbrio entre o urbano e o íntimo.

Onde a cidade se torna extensão da sua casa


No encontro das ruas Nova York e Michigan, o TES se posiciona próximo à Berrini – efervescência financeira e tecnológica da Faria Lima e Vila Olímpia e da tranquilidade das ruas arborizadas. A localização estratégica não é apenas conveniente, ela potencializa a experiência de habitar. Aqui, morar é um ato de equilíbrio entre o urbano e o íntimo.

  • • Pé-direito de 3,06 m de piso a piso
  • • Elevador privativo com controle de acesso
  • • Hall social privativo
  • • Contrapiso acústico nas salas, dormitórios, circulação íntima e terraços
  • • Tratamento acústico das tubulações para garantir conforto aos moradores
  • • Tratamento acústico por meio de alvenarias especiais nas paredes entre unidades
  • • Floreiras junto às unidades com irrigação automatizada
  • • Previsão de carga para fechamento de todos os terraços
  • • Duto de exaustão para futura instalação de churrasqueira
  • • Caixilhos do terraço social alinhados com o forro
  • • Caixilhos com persiana de enrolar nos dormitórios
  • • Rouparia integrada à circulação íntima
  • • Banheiros com ventilação e iluminação naturais
  • • Ponto para ducha higiênica em todos os banheiros sociais
  • • Ponto elétrico para aquecedor de toalha, desembaçador de espelho e instalação de bacia inteligente nos banheiros sociais
  • • Água quente na bancada dos banheiros sociais
  • • Banheiros sociais entregues com revestimentos, bancadas, louças e metais
  • • Ponto de água para geladeira
  • • Ponto para filtro na bancada da cozinha
  • • Ponto para fogão a gás, cooktop e forno elétrico na cozinha
  • • Ponto para triturador na cuba da cozinha
  • • Ponto para lava-louças
  • • Ponto para duas máquinas lava e seca na área de serviço
  • • Área e terraço de serviço entregues com revestimentos
  • • Gerador full para todo o empreendimento com atendimento de todas as demandas do edifício e das unidades privativas, com exceção de ar-condicionado
  • • Área wellness com piscina coberta com raia de 25m x 2,50m e profundidade de 1,30m garantindo a prática confortável de natação + sauna úmida + sala de massagem
  • • Piscinas descobertas adulto e infantil com deck molhado
  • • Quadra de tênis com piso apropriado para esta prática esportiva na modalidade “quadra rápida”. A mesma quadra terá pinturas e equipamentos para prática de futebol
  • • Academia para a prática de exercícios aeróbicos e musculação com equipamentos TechnoGym. Projeto desenvolvido por consultoria especializada
  • • Área gourmet ligada à piscina descoberta
  • • Salão de jogos com ambiente para assistir a jogos e filmes
  • • Brinquedoteca conectada ao playground, com espaço para apresentações infantis e circuito de brinquedos
  • • Salão de festas com chapelaria, banheiro exclusivo e copa com acesso independente
  • • Petplace
  • • Consultoria para projeto de segurança desenvolvido exclusivamente para as particularidades deste empreendimento
  • • Água de reaproveitamento de chuvas utilizada para lavagem das áreas externas e rega da vegetação do empreendimento
  • • Projeto de luminotécnica especial para as áreas comuns
  • • Vagas de estacionamento determinadas
  • • Previsão para carregamento de carro elétrico

PLANTAS

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CONHEÇA O DECORADO

R. MICHIGAN, 396 - BROOKLIN, SÃO PAULO - SP

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INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO:

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REALIZAÇÃO:

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